45 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 45 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1032 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1144 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Montjay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 45 Avenue de Montjay se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Montjay se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Orsay et 19.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
