8 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1127 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montjay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Avenue de Montjay se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montjay se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
