12 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 254 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 636 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 765 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 255 mètres
Ventes au 12 Avenue des Bois
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 12 Avenue des Bois se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Bois se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 74.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
