9 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 261 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 632 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 766 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 646 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 261 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bois
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 9 Avenue des Bois se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bois se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 39.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue des Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 800 € au 9 Avenue des Bois à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 010 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
