Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue des Lacs, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 492 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1801,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 1 Avenue des Lacs se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lacs se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 32.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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