1 Avenue des Lacs, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 1 Avenue des Lacs, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 501 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 897 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 1 Avenue des Lacs se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Lacs par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lacs se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
