20 Avenue des Lacs, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Avenue des Lacs, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 623 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 994 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 745 mètres
Ventes au 20 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 20 Avenue des Lacs se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Lacs par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Lacs se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Orsay et 33.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
