20 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 263 € à 4 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue des Lacs, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°15 et de 6.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 20 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orgeval à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 623 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 994 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 579 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 745 mètres

Ventes au 20 Avenue des Lacs

Une vente a été recensée au 20 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

740 000 €(3 936 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

20 Avenue des Lacs, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Lacs dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Lacs par rapport à la voie

Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 20 Avenue des Lacs se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Lacs par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Lacs se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.57 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,038 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,099 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(3,741 €)

Rue du Parc, 91400 Orsay(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.