28 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Dubreuil, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², identique à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 1769 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimancherie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 304 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 708 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 726 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 568 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 933 mètres
Ventes au 28 Boulevard Dubreuil
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Dubreuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 28 Boulevard Dubreuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Dubreuil se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 62.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 350 € au 28 Boulevard Dubreuil à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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