11 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Gouttière, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 208 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1153 mètres
- - Collège Alain Fournier à 980 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 664 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Gouttière
Une vente a été recensée au 11 Chemin de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Gouttière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Gouttière dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 11 Chemin de la Gouttière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Gouttière se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
