18 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Gouttière, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 229 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1102 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1070 mètres
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Gouttière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Gouttière dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 18 Chemin de la Gouttière se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Gouttière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
