5 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Gouttière, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 124 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 970 mètres
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Gouttière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Gouttière dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 5 Chemin de la Gouttière se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Gouttière se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 62.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
