26 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Bois des Rames, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 293 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1008 mètres
- - Collège Alain Fournier à 960 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 945 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Bois des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Bois des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Bois des Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Bois des Rames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bois des Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bois des Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Bois des Rames dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Bois des Rames par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 26 Chemin du Bois des Rames se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Bois des Rames par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Bois des Rames se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
