Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 801 €/m²0 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Merisier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Merisier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 1 Chemin du Merisier Noir se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Merisier Noir se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Merisier Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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