2 Impasse de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Impasse de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 940 mètres
- - Collège Alain Fournier à 610 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
