2 Place de la République, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place de la République, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 418 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 247 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 162 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 49 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Place de la République se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
