Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Place de la République, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°8 et de 6.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 7 Place de la République se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la République se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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