Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place de la République, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°7 et de 6 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 30 parkings - 781 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 8 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 8 Place de la République se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 78.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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