34 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Andre Maginot, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 672 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 215 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 339 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 401 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Andre Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Andre Maginot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 34 Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 34 Rue Andre Maginot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Andre Maginot se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 65.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
