38 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Andre Maginot, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 669 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 225 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 405 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 517 mètres
Ventes au 38 Rue Andre Maginot
Une vente a été recensée au 38 Rue Andre Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Andre Maginot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Andre Maginot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 38 Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 38 Rue Andre Maginot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Andre Maginot se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 050 € au 38 Rue Andre Maginot à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 326 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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