6 ter Rue Archangé, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Archangé, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Archangé, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 524 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 360 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 237 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 226 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Archangé
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Archangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Archangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Archangé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Archangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Archangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Archangé dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Archangé par rapport à la voie
Sur Rue Archangé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 6 ter Rue Archangé se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Archangé par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Archangé se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 68.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Archangé à Orsay
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Archangé est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
