12 Rue Bellevue, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Bellevue, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1096 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
