12 Rue Corneille, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Corneille, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 236 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 561 mètres
Ventes au 12 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 12 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 12 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 12 Rue Corneille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Corneille par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Corneille se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Corneille à Orsay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Corneille est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
