13 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Courtaboeuf, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 936 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 75 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 75 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 549 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 75 mètres
Ventes au 13 Rue de Courtaboeuf
Une vente a été recensée au 13 Rue de Courtaboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courtaboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courtaboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Courtaboeuf dans son marché local
Prix du 13 Rue de Courtaboeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Courtaboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 13 Rue de Courtaboeuf se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Courtaboeuf par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Courtaboeuf se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
