Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de l'Yvette, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 13 Rue de l'Yvette se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Yvette se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 54.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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