17 Rue de l'Yvette, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 4 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Yvette, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 660 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 633 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Yvette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 17 Rue de l'Yvette se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Yvette par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Yvette se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Yvette à Orsay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Yvette est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
