9 Rue de l'Yvette, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue de l'Yvette, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 361 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 425 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 326 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 198 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Yvette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 9 Rue de l'Yvette se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Yvette par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Yvette se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
