33 Rue de la Corniche, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de la Corniche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
5 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 338 mètres
Ventes au 33 Rue de la Corniche
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Corniche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 33 Rue de la Corniche se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Corniche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Corniche se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et 4.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 33 Rue de la Corniche à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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