29 Rue de Launay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Launay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 119 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 665 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 610 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 29 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 29 Rue de Launay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Launay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Launay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orsay et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Launay à Orsay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Launay est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
