4 bis Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 486 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 180 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 87 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 101 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Paris, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 4 bis Rue de Paris se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Paris se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
