1 bis Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Rue de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 984 mètres
- - Collège Alain Fournier à 564 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 927 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 1 bis Rue de Verdun se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Verdun se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
