21 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 359 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 798 mètres
- - Collège Alain Fournier à 785 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
