Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Bocage, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de 5.69 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 13 Rue du Bocage se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bocage se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 15.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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