13 bis Rue du Bocage, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Rue du Bocage, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 598 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 bis Rue du Bocage se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Bocage par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Bocage se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
