Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue du Bocage, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 13 bis Rue du Bocage se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Bocage se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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