20 Rue Florian, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Florian, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Rue Florian, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 107 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Florian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Florian dans son marché local
Prix du 20 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 20 Rue Florian se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Florian par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Florian se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
