Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue François Leroux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 982 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 13 Rue François Leroux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François Leroux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue François Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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