13 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Leroux, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°15 et de 6.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 982 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 270 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1008 mètres
- - Collège Alain Fournier à 698 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Leroux dans son marché local
Prix du 13 Rue François Leroux par rapport à la voie
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 13 Rue François Leroux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François Leroux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
