18 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Leroux, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 251 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1045 mètres
- - Collège Alain Fournier à 716 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Leroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Leroux dans son marché local
Prix du 18 Rue François Leroux par rapport à la voie
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 18 Rue François Leroux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Leroux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
