28 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François Leroux, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°30 et de 5.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 265 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1106 mètres
- - Collège Alain Fournier à 779 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Leroux dans son marché local
Prix du 28 Rue François Leroux par rapport à la voie
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 28 Rue François Leroux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue François Leroux se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
