11 Rue Marc Godard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Godard, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis et de 11.61 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marc Godard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 305 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1027 mètres
- - Collège Alain Fournier à 951 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Godard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marc Godard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Godard dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Godard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 11 Rue Marc Godard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Godard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marc Godard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marc Godard à Orsay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marc Godard est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
