11 bis Rue Marc Godard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marc Godard, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Marc Godard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 279 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1064 mètres
- - Collège Alain Fournier à 925 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 974 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marc Godard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marc Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Godard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Godard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marc Godard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marc Godard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 11 bis Rue Marc Godard se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marc Godard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Marc Godard se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Marc Godard à Orsay
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Marc Godard est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
