13 bis Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Vaubien, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 bis Rue Vaubien, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1061 mètres
- - Collège Alain Fournier à 576 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Vaubien
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Vaubien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Vaubien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vaubien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vaubien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Vaubien dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Vaubien par rapport à la voie
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 13 bis Rue Vaubien se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Vaubien se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 56.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
