Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Vaubien, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 178 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 25 Rue Vaubien se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vaubien se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vaubien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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