29 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vaubien, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 348 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 925 mètres
- - Collège Alain Fournier à 732 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 977 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Vaubien
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Vaubien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Vaubien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vaubien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vaubien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vaubien dans son marché local
Prix du 29 Rue Vaubien par rapport à la voie
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 29 Rue Vaubien se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Vaubien se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 28.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Rue Vaubien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 29 Rue Vaubien à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
