31 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vaubien, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 356 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 918 mètres
- - Collège Alain Fournier à 742 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vaubien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vaubien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vaubien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vaubien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vaubien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vaubien dans son marché local
Prix du 31 Rue Vaubien par rapport à la voie
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 31 Rue Vaubien se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vaubien se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
