1 Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Saules, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 819 mètres
- - Collège Alain Fournier à 654 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Saules, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Saules dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Saules par rapport à la voie
Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 1 Ruelle des Saules se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Saules par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Saules se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
