Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Ruelle des Saules, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 5 Ruelle des Saules se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Saules se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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