10 Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle des Saules, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 872 mètres
- - Collège Alain Fournier à 597 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 710 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle des Saules, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle des Saules dans son marché local
Prix du 10 Ruelle des Saules par rapport à la voie
Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 10 Ruelle des Saules se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle des Saules par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle des Saules se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
