Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Ruelle des Saules, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 660 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 7 Ruelle des Saules se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Saules se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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