15 Avenue du Moulin de la Planche, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Moulin de la Planche, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Moulin de la Planche, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 322 mètres
- - Collège Charles Péguy à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Moulin de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Moulin de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Moulin de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Moulin de la Planche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Moulin de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Moulin de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Moulin de la Planche dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Moulin de la Planche par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 15 Avenue du Moulin de la Planche se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Moulin de la Planche par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Moulin de la Planche se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 21.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Moulin de la Planche à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Moulin de la Planche est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
