20 Boulevard de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 229 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcherolles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Palaiseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Palaiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Palaiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Palaiseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Palaiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Palaiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Palaiseau dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Palaiseau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Palaiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 20 Boulevard de Palaiseau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Palaiseau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Palaiseau se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de Palaiseau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de Palaiseau est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
