3 Boulevard de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 554 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 63 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 332 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Palaiseau
Les 2 ventes au 3 Boulevard de Palaiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Palaiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Palaiseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Palaiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Palaiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Palaiseau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Palaiseau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Palaiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Boulevard de Palaiseau se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Palaiseau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Palaiseau se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Palaiseau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Palaiseau est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
