21 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Nicolas Samson, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard Nicolas Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau Villebon Rer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 511 mètres
- - Collège Charles Péguy à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 391 mètres
Ventes au 21 Boulevard Nicolas Samson
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Nicolas Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Nicolas Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Nicolas Samson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Nicolas Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Nicolas Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Nicolas Samson dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Nicolas Samson par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 21 Boulevard Nicolas Samson se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Nicolas Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Nicolas Samson se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 48.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 200 € au 21 Boulevard Nicolas Samson à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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